Разработка технического задания на проектирование Разработка технического задания является обязательным условием, которое необходимо для начала работ по проектированию. От грамотности его составления зависит очень многое.

ТЗ должно быть хорошо детализированным и проработанным до мелочей. Чем больше подробностей, тем меньше возникнет вопросов у подрядчика. Правильно составленное ТЗ позволит избежать задержек при проектировании и возникновения различных технических проблем.

Основные принципы, которые должны учитываться при разработке технического задания

Заказчик может не иметь необходимых знаний, которые требуются для правильного составления ТЗ. В этой связи техническое задание является общим детищем заказчика и

инженеров.

Разработка заданий для сложных объектов возлагается на самых опытных специалистов проектной организации.

Главная их функция состоит в том, что найти рациональное зерно в желаниях заказчика и определить, какие из его идей можно реализовать в техническом плане. Наши инженеры дадут заказчику информацию относительно сроков проектирования.

Технические специалисты занимаются анализом представленных  данных и определяют степень надежности объекта. В их компетенции также определение степени сложности проектных работ и общей  стоимости реализации проекта.

Правильный формат взаимодействия является одним из основных факторов рентабельности объекта.

Исходные документы, которые необходимы для осуществления разработки технического задания

В список документации, которую должен предоставить заказчик, входят:

  • планы инженерных изысканий, которые были утверждены в инстанциях;
  • решение о выделения места под строительство от органа местной исполнительной власти;
  • архитектурно-планировочное задание;
  • список требований заказчика к объекту;
  • план участка, на котором будут обозначены все точки подключения инженерных коммуникаций;
  • техусловия на подключение сетей.

Порядок разработки технического задания

Для правильного составления ТЗ заказчику необходимо обратиться к специалистам проектной организации. На первом этапе будут обсуждены идеи, которые могут лечь в основу концепции.

Требования заказчика  к проекту подаются в виде анкеты или произвольно. Основные аспекты, которые определяются на начальном этапе работы с ТЗ:

  • площадь здания;
  • количество этажей;
  • его форма;
  • тип фасадов;
  • используемые материалы;
  • отличительные особенности объекта.

Эти данные используются в архитектурно-планировочном задании.

После получения этой информации, наши специалисты предоставят рекомендации, которые дадут возможность добиться улучшения основных параметров здания.

Готовое ТЗ необходимо утвердить у заказчика. После получения подписи заказчика и исполнителя можно приступать к проектированию. Это задание входит в перечень услуг на выполнение проектных работ, которые предоставляет наша компания.

Примерный состав задания на проектирование

Общие данные.

  • основание для проектирования и вид строительства;
  • информация, которая включает в себя название организаций заказчика и исполнителя;
  • объемы проектных работ и стадии их выполнения;
  • этапы строительства;
  • категория сложности объекта;
  • особые условия строительства и использования объекта;
  • сроки, в пределах которых должны быть реализованы работы по проектированию и строительству;
  • пакет документации, которая нужна для начала работ по проектированию.

Требования к ведению проектных работ

В число обязательных требований входят:

  1. Общие данные (информация о земельном участке, планировочных ограничениях, особенностях благоустройства, грунтах, глубине и характеру залегания грунтовых вод).
  2. Особенности конструктивных решений архитектурных компонентов (фундаменты, стены, лестницы, кровля, перекрытия, перегородки и пр.).
  3. Организация различных видов инженерных сетей (требования к системам тепло- и водоснабжения, водоотведению, освещению, требования к системам вентиляции и противопожарной сигнализации).
  4. Соответствие ландшафтного оформления территории, которая прилегает к объекту общим требованиям городской инфраструктуры.
  5. Показатели объекта, которые характеризуют его производительность и другие показатели.
  6. Подробное описание расположения объекта на земельном участке.
  7. Особенности решения архитектурных компонентов и особенностей здания (количество этажей и его площадь, тип отделки, внешний вид фасадов  и характерные черты архитектурного стиля, сочетание цветов).
  8. Обеспечение нужного уровня эффективности использования энергоресурсов.
  9. Разработка комплекса мер по охране окружающей среды.
  10.  Возможность расширения объекта в будущем.

Дополнительные указания

Здесь могут находиться требования заказчика. К их числу относится требование изготовить рисунок здания в 3Д формате или макет, а также необходимость создать несколько экземпляров проектной документации.

Наша компания обеспечит выполнение проектных работ на высоком качественном уровне. Важную роль в этом играет детальная проработка технического задания. В ТЗ не должно быть спорных моментов, которые каждая сторона могла бы трактовать по-своему. Кроме того, в нем должны быть четко прописаны все технические детали.

ТЗ имеет юридическую силу и может стать веским доводом в случае невыполнения одной из сторон своих обязанностей в арбитражном суде. В связи с этим его разработка должна вестись квалифицированными специалистами, которые сделают все на высоком профессиональном уровне. Лучше истратить лишнюю неделю на тщательную разработку ТЗ, чем получить в итоге некачественный проект и здание, которое будет по нему построено. Именно поэтому наши специалисты всегда занимаются углубленным и подробным изучением исходных данных, что позволяет разработать качественное техническое задание.

Схема проезда

География работ

Мы работаем во всех регионах Украины - Днепропетровск, Львов, Ровно, Черновцы, Луганск, Одесса, Херсон, Винница, Донецк, Житомир, Сумы, Харьков, Ужгород, Кировоград,  Николаев, Луцк, Полтава, Черкасы, Запорожье, Ивано-Франковск, Хмельницкий, Киев, Чернигов, Крым, Тернополь.

Мы в соцсетях

Разработка раздела ТХ на LinkedInРазработка раздела ТХ на YouTube

Обратная связь

ТХ.УКР